Steht in einem Mietvertragsformular, daß der Mieter während der Mietzeit Decken und Wände "weißen" muß, liegt hierin eine unangemessene Benachteiligung. Eine solche Vertragsklausel ist unwirksam. Dies hat zur Folge, daß nicht der Mieter, sondern der Vermieter renovieren muß (BGH vom 23.09.2009 - VIII ZR 344/08).